"Зелена" комерційна нерухомість втрачає популярність по всьому світу. Найбільше падіння спостерігають у США, про що свідчать дані опитування орендарів та інвесторів.
Про це пише The Guardian, посилаючись на анкетування членів Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Вперше організація почала аналізувати цей показник у 2021 році. Тоді поза обома американськими континентами попит на "чисту" архітектуру в комерційній нерухомості становив 48%, а зараз – 40%. Окремо у США падіння більш разюче – із 25% до 11%.
У міжнародному будівельному товаристві це пов’язують із загальним політичним курсом у Сполучених Штатах.
"Урядова політика та регулювання мають величезний вплив на довіру ринку. Адміністрація Трампа доклала узгоджених зусиль для ліквідації величезного спектру заходів для захисту навколишнього середовища, підриваючи довіру до екологічних стандартів", – цитує видання Кісу Зехру, аналітика зі сталого розвитку RICS.
Бетонні забруднювачі
Експлуатація й будівництво нерухомості провокують викиди третини всіх парникових газів світу. Про це свідчать дані Програми ООН із довкілля (UNEP). Саме будівництво включно з виготовленням будматеріалів – це приблизно 20% від цієї цифри. Решта ж припадає на обслуговування будівель: електропостачання, опалення, вентиляцію.
Екобудівлі мають значно менший вплив на довкілля. Для цього на різних етапах треба впроваджувати різні екологічні заходи – від використання будматеріалів, виробництво яких менш шкідливе для довкілля, до застосування механізмів заощадження енергії, води й тепла.
Проте у RICS зазначають, що на тлі падіння попиту на "зелене" будівництво все менше фахівців проводять розрахунки втіленого вуглецю у проєктах. Раніше його не вимірювали 34% будівельників, а зараз – 46%.
Нагадаємо, нині триває кліматична конференція СОР30. США раніше повідомили, що американських посадовців вищого рангу там не буде.
