"Зелена" комерційна нерухомість втрачає популярність по всьому світу. Найбільше падіння спостерігається в США, про що говорять дані опитування орендарів та інвесторів.
Про це пише The Guardian, посилаючись на анкетування членів Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Вперше організація почала аналізувати цей показник у 2021 році. Тоді поза обома американськими континентами попит на "чисту" архітектуру в комерційній нерухомості складав 48%, а зараз 40%. Окремо в США падіння більш разюче – з 25% до 11%.
У міжнародному будівельному товаристві пов’язують це з загальним політичним курсом в Сполучених Штатах.
"Урядова політика та регулювання мають величезний вплив на довіру ринку. Адміністрація Трампа доклала узгоджених зусиль для ліквідації величезного спектру заходів захисту навколишнього середовища, підриваючи довіру до екологічних стандартів", – цитує видання Кісу Зехру, аналітика зі сталого розвитку RICS.
Бетонні забруднювачі
Експлуатація й будівництво нерухомості провокує викиди третини всіх парникових газів світу. Про це свідчать дані Програми ООН з довкілля (UNEP). Саме будівництво включно з виготовленням будматеріалів – це близько 20% від цієї цифри. Решта ж припадає на обслуговування будівель: електропостачання, опалення, вентиляцію.
Екобудівлі мають значно менший вплив на довкілля. Для цього на різних етапах треба впроваджувати різні екологічні заходи – від використання будматеріалів, чиє виробництво менш шкідливе для довкілля, до застосування механізмів заощадження енергії, води та тепла.
Проте в RICS зазначають, що на фоні падіння попиту на "зелене" будівництво все менше фахівців проводять розрахунки втіленого вуглецю в проєктах. Раніше його не вимірювали 34% будівельників, тепер – 46%.
Нагадаємо, нині триває кліматична конференція СОР30. США раніше повідомили, що американських посадовців вищого рангу там не буде.
