Міжнародна громадська організація "Екологія-Право-Людина" (ЕПЛ) у судовому порядку вимагає скасувати ухвалу Львівської міської ради про дозвіл на розширення відпочинкового комплексу Emily Resort у Винниках неподалік Львова через відсутність дозволів на вирубку лісу.
Про це повідомляє портал “Еспресо.Захід”. Його журналіст відвідав судове засідання, поговорив із представниками ГО "ЕПЛ" та намагався отримати коментар від представників міської влади та "Emily Resort".
У ГО вважають протиправною ухвалу Львівської міської ради від 12 вересня 2024 року "Про затвердження детального плану території у районі вул. Забави, вул. Б. Хмельницького у м. Винники". Наразі суд прийняв позов, тривають підготовчі засідання. Під час них сторони справи залучають необхідних їм учасників, надають суду протоколи та інші документи, які необхідні для провадження. За словами юристки ГО Ольги Мелень, це досить тривалий процес, який може затягнутися на місяць або й більше.
Суть конфлікту
У вересні 2024 року міська влада Львова затвердила розширення відпочинкового комплексу Emily Resort у Винниках, яке передбачає будівництво готельно-оздоровчого комплексу з тенісними кортами.
Але після громадських обговорень цього проєкту мешканці Винників звернулися зі скаргами до ЕПЛ. Місцевих жителів насторожило те, що представлений детальний план території передбачав освоєння не лише території ТзОВ "Емілі резорт", але й Винниківського лісу. Згідно з проєктом, його частину планують вирубати.
Проти таких намірів забудовника й виступили мешканці, оскільки вони передбачають серйозне зменшення зелених зон через вирубку лісів. При цьому у детальному плані території (ДПТ), який представили на громадських слуханнях, не були зазначені обсяги цієї вирубки.
Що планує будувати ТзОВ "Емілі резорт"
Детальний план території, який затвердила у вересні міськрада Львова, охоплює площу у 118,8 га. На ній мають намір побудувати готельно-оздоровчий комплекс з комерційними приміщеннями, підземним паркінгом та тенісними кортами. У проєкті також передбачене облаштування велодоріжки, яка з’єднає Львів та Винники.
Згідно з проєктом, рекреаційний комплекс складатиметься з трьох корпусів.
В “Еспресо.Захід” розповідають, що уся ця територія складається з 21 земельної ділянки. Для 8 з них, які мають сільськогосподарське призначення, планують змінити цільове призначення на “території громадської забудови, що віднесені до земель рекреаційного призначення”.
Безпосередньо апарт-готель хочуть будувати у Винниківському лісі на тих ділянках, які депутати дозволили вилучити із земель лісогосподарського призначення. Також проєкт передбачає "на перспективу" зведення дитячого садочку на 400 місць та шкільних навчальних корпусів.
Схема сучасного використання території
Які претензії у ГО до міської ради
Активісти ЕПЛ вважають видачу Львівською міськрадою містобудівних умов та обмежень (МУО) для ТзОВ "Емілі резорт" передчасною та такою, що створює загрози для довкілля і дотримання прав жителів Винників. Через це вони й подали до суду на орган місцевого самоврядування. У ГО зазначили такі 3 причини своєї позиції:
1. МУО базуються на містобудівній документації, яку наразі оскаржують у суді. Її розробники “не побачили” на двох запланованих під будівництво земельних ділянках планувальних обмежень, таких як прибережні та санітарні захисні смуги. Проте у ГО стверджують, що вони таки є.
2. Будівництво готельно-оздоровчого комплексу не може відбуватися уздовж річок, навколо водойм та на островах, оскільки це є порушенням ст. 61 Земельного кодексу.
3. Двох земельних ділянок, які фігурують у МУО, немає у межах опрацювання Детального плану територій.
Тому ЕПЛ просить провести службову перевірку та вжити заходів відповідальності до посадових осіб Департаменту архітектури та просторового розвитку за неналежне виконання своїх посадових обов'язків та прийняття незаконного та необґрунтованого рішення.
Яка позиція відповідача та "Emily Resort"
Журналісти "Еспресо.Захід" звернулися до пресслужби Львівської міської ради та заступника міського голови з містобудування Любомира Зубача за коментарем щодо ситуації, однак чиновники відмовилися надавати будь-які пояснення до того, як буде підготована письмова відповідь на скаргу.
Відповіді на запит щодо коментаря від ТзОВ "Емілі Резорт" виданню також поки не вдалося отримати.
Днями ЕкоПолітика розповідала про те, як держава й громади втрачають землі незаконно забудованих лісів, прибережних захисних смуг та зелених зон через прийнятий парламентом скандальний законопроєкт №12089.
