Программа "Энергодом", утвержденная Государственным Фондом Энергоэффективности, возмещает не все расходы ОСМД на модернизацию дома и обустройства придомовой территории, поэтому перед подачей документов гражданам стоит детально ознакомиться с условиями.
Соответствующую информацию разместили на сайте Фонда.
Размер возмещения
Как сообщается, по условиям программы "Энергодом", совладельцам возвращают:
- до 70% расходов на услуги технических специалистов;
- до 50% расходов на работы, оборудование и материалы в зависимости от выбранного пакета мер;
- 70% стоимости энергоаудита, сертификации энергетической эффективности, разработки проектной документации и ее экспертизы, технического и авторского надзора, а также обследования инженерных систем.
Мероприятия в пакетах разделены на обязательные и дополнительные, которые совладельцы дома могут выбрать/не выбрать произвольно.
Фонд предоставляет ОСМД компенсацию в размере 40% стоимости ремонтных работ, оборудования и материалов для пакета А "Легкий" и 50% - для пакета Б "Комплексный".
Как составить смету
В Фонде отмечают – очень важно корректно составить смету.
"При составлении сметы проектировщик должен отдельно указать в проектно-сметной документации так называемые приемлемые расходы. Это все расходы ОСМД, которые могут быть частично возмещены по условиям программы "Энергодом". Все остальные работы, не относящиеся к энергоэффективным мероприятий, будут неприемлемыми: их необходимо указать отдельно в справке (или другом документе)", – говорится в сообщении.
"Уже на этапе утверждения проекта проектировщику необходимо корректно определить не только стоимость неприемлемых работ, но и стоимость их проектирования. После этого, такие расходы должны быть изъяты из общих расчетов", – добавили в Фонде.
Необходимо предоставить в Фонд справку (или другой документ) с подробными расчетами, где отметить отдельно сметную стоимость для всех неприемлемых работ, вместе с такими начислениями:
- сметная прибыль;
- средства на покрытие административных расходов строительных организаций;
- средства на покрытие рисков всех участников строительства;
- средства на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами;
- налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства (без НДС);
- налог на добавленную стоимость.
В Фонде отмечают, что при подаче заявки на гранты возникает несколько типичных проблем:
Проблема 1: ОСМД, которые уже являются участниками программы "Энергодом" присылают на проверку в Фонд проектную документацию, где рассчитаны затраты на все материалы/работы, включая такие, которые Фонд не может компенсировать.
"Так происходит потому, что на этапе разработки проектной документации в сметной документации проектировщик указывает общую сумму проекта модернизации жилого дома и оставляет в документации перечень затрат на разработку и внедрение некоторых работ, не подлежащих компенсации по условиям программы "Энергодом". Это может привести к неправильному расчету суммы гранта, а также к задержке рассмотрения и оценки документов, представленных ОСМД в Фонд и, соответственно, задержки в получении гранта", – пояснили в Фонде.
Проблема 2: Во время разработки и утверждения проектной документации проектировщик не всегда объясняет целесообразность и обоснованность дополнительных расходов на энергосберегающие мероприятия в доме. Это, в свою очередь, может привести к уменьшению размера гранта.
"Например, это средства на выполнение строительных работ в зимний и летний периоды, средства на перевозку работников строительных организаций автомобильным транспортом и средства на командировки работников строительных организаций на объект строительства и другие предусмотренные сметой дополнительные расходы. Нормы действующего законодательства позволяют проектировщику включать в общиую смету расходов определенные дополнительные расходы, которые прямо не касаются строительных работ, однако являются их неотъемлемой частью, а потому считаются приемлемыми затратами. То есть, такими, стоимость которых может быть частично компенсирована по Программе "Энергодом", – отмечается в сообщении.
Фонд систематически проводит онлайн обучение для ОСМД по программе "Энергодом". Ознакомиться с графиком Школы можно на сайте Фонда.
Ранее ЭкоПолитика сообщала, что в Украине запустят программу "теплых кредитов" на 10 млрд грн.
Проект предусматривает не только льготные кредиты для физических лиц, но и распространяется на промышленность
