"Зеленая" коммерческая недвижимость теряет популярность по всему миру. Наибольшее снижение наблюдается в США, что подтверждают данные опроса арендаторов и инвесторов.
Об этом пишет The Guardian, ссылаясь на анкетирование членов Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Впервые организация начала анализировать этот показатель в 2021 году. Тогда за пределами обоих американских континентов спрос на "чистую" архитектуру в коммерческой недвижимости составлял 48%, а сейчас – 40%. В США падение еще более заметное – с 25% до 11%.
В международном строительном сообществе связывают это с общим политическим курсом в Соединенных Штатах.
"Государственная политика и регулирование оказывают огромное влияние на доверие рынка. Администрация Трампа приложила согласованные усилия к ликвидации огромного спектра мер по защите окружающей среды, подрывая доверие к экологическим стандартам", – цитирует издание Кису Зехру, аналитика по устойчивому развитию RICS.
Бетонные загрязнители
Эксплуатация и строительство недвижимости провоцирует выбросы трети всех парниковых газов мира. Об этом свидетельствуют данные Программы ООН по окружающей среде (UNEP). Непосредственно строительство, включая производство стройматериалов – это примерно 20% из этой цифры. Остальное приходится на обслуживание зданий: электроснабжение, отопление, вентиляцию.
Экоздания оказывают значительно меньшее воздействие на окружающую среду. Для этого на разных стадиях нужно внедрять различные экологические меры – от использования стройматериалов, производство которых менее вредно для экологии, до применения механизмов экономии энергии, воды и тепла.
Однако в RICS отмечают, что на фоне падения спроса на "зеленое" строительство все меньше специалистов проводят расчеты воплощенного углерода в проектах. Ранее его не рассчитывали 34% строителей, теперь – 46%.
Напомним, сейчас проходит климатическая конференция СОР30. США ранее сообщили, что высокопоставленных американских чиновников там не будет.
