Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) "Синій дім-43" у Луцьку провело термомодернізацію свого сорокарічного будинку за державною програмою "Енергодім" та отримало економію енергоресурсів близько 50% й значно менші платіжки за опалення.
Про вдалий досвід мешканців розповіли у Фонді енергоефективності.
Олена Завєдєєва, голова правління ОСББ, розповідає, що рішення стати учасниками цієї програми співвласники ухвалили не одразу. Вони проводили загальні збори кілька разів.
“Проти були, перш за все, ті, хто зробив клаптикове утеплення своїх квартир, згоди знімати це утеплення не давали, хоча саме у цих квартирах була пліснява і люди не розуміли, що це наслідки їх псевдоутеплення. Хоч і не з першого разу, але все ж необхідну кількість голосів на загальних зборах ми зібрали”, – пригадує вона складнощі на першому етапі.
Але додає, що в кінцевому результаті задоволені всі – навіть ті, хто на початку був категорично проти.
За програмою "Енергодім" у "Синьому домі-43" виконали практично всі можливі роботи, навіть замінили прилади опалення у квартирах.
“В кінцевому результаті нам вдалось скоротити споживання енергоресурсів навіть більше, ніж на 50%. Минулої зими максимальний платіж за тепло був близько 1200 грн з трикімнатної квартири”, – розповідає про досвід свого будинку Олена Завєдєєва.
За проєктом в межах програми "Енергодім" у цьому ОСББ провели цілий комплекс робіт:
- встановили індивідуальний тепловий пункт (ІТП);
- замінили та зробили теплоізоляцію трубопроводів системи внутрішнього теплопостачання, гарячого водопостачання в неопалюваних приміщеннях;
- провели гідравлічне балансування системи опалення, встановивши автоматичні (балансувальні) клапани;
- виконали комплекс робіт із теплоізоляції та улаштування зовнішніх стін, опалюваних та неопалюваних горищ (технічних поверхів) та дахів;
- замінили зовнішні двері та облаштували тамбури зовнішнього входу;
- замінили віконні та балконні дверні блоки у приміщеннях (місцях) загального користування будівлі та у квартирах;
- утеплили і засклили наявні балкони й лоджії;
- замінили та зробили теплоізоляцію трубопроводів системи опалення та приладів водяної системи опалення у квартирах;
- встановили автоматичні регулятори температури повітря у приміщеннях на опалювальних приладах водяної системи опалення у квартирах та у приміщеннях (місцях) загального користування будівлі.
Основні показники проєкту ОСББ "Синій дім-43":
- Загальна вартість — 23,3 млн грн, з яких 16,3 млн грн — грант.
- Власний внесок співвласників будинку — 7,0 млн грн.
- Вартість робіт для однієї квартири (площа — 60 м²) — 45,8 тис. грн, або 763,2 грн/м² опалюваної площі.
Заощадження після проведених робіт:
- Економія енергії ≈ 50%.
- Річна економія коштів на потреби опалення всього будинку (за різницею енергетичних сертифікатів) — 482,3 тис. грн.
- Середня річна економія коштів на потреби опалення однієї квартири (площа — 60 м²) — 3,16 тис. грн, або 52,7 грн/м².
Олена Завєдєєва порадила всім, хто ще вагається – долучитись чи ні до програми "Енергодім" – “відкинути всі сумніви, не боятись труднощів і модернізувати свій дім – результат того вартий”.
Нагадаємо, програма "Енергодім" фінансується коштом держбюджету України, а також має фінансову підтримку ЄС та уряду Німеччини.
Днями ЕкоПолітика розповідала про досвід київського ОСББ “Політех-Плаза”, яке встановило сонячну електростанцію на даху свого багатоквартирного будинку. Тепер вона забезпечує безперебійне живлення 2 ліфтів, насосів водопостачання, відеонагляду та обладнання всіх провайдерів, а також освітлення місць загального користування.
Також раніше ми ділилися досвідом житомирського ОСББ “Обрій 21”, яке отримало грант на термомодернізацію на суму 4 млн грн за програмою “Енергодім”.
