Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) "Синий дом-43" в Луцке провело термомодернизацию своего сорокалетнего дома по государственной программе "Энергодом" и получило экономию энергоресурсов около 50% и значительно меньшие платежки за отопление.
Об удачном опыте жителей дома рассказали в Фонде энергоэффективности.
Елена Заведеева, председатель правления ОСМД, рассказывает, что решение стать участниками этой программы совладельцы приняли не сразу. Они проводили общее собрание несколько раз.
“Против были, прежде всего, те, кто сделал лоскутное утепление своих квартир, согласия снимать это утепление не давали, хотя именно в этих квартирах была плесень и люди не понимали, что это последствия их псевдоутепления. Хоть и не с первого раза, но все же необходимое количество голосов на общем собрании мы собрали”, – вспоминает она сложности на первом этапе.
Но добавляет, что в конечном итоге удовлетворены все – даже те, кто сначала был категорически против.
По программе "Энергодом" в "Синем доме-43" выполнили практически все возможные работы, даже заменили приборы отопления в квартирах.
“В конечном итоге нам удалось сократить потребление энергоресурсов даже больше чем на 50%. Прошлой зимой максимальный платеж за тепло был около 1200 грн с трехкомнатной квартиры”, – рассказывает об опыте своего дома Елена Заведеева.
По проекту в рамках программы "Энергодом" в этом ОСМД провели целый комплекс работ:
- установили индивидуальный тепловой пункт (ИТП);
- заменили и провели теплоизоляцию трубопроводов системы внутреннего теплоснабжения, горячего водоснабжения в неотапливаемых помещениях;
- провели гидравлическую балансировку системы отопления, установив автоматические (балансировочные) клапаны;
- выполнили комплекс работ по теплоизоляции и устройству наружных стен, отапливаемых и неотапливаемых чердаков (технических этажей) и крыш;
- заменили внешние двери и обустроили тамбуры наружного входа;
- заменили оконные и балконные дверные блоки в помещениях (местах) общего пользования здания и в квартирах;
- утеплили и застеклили имеющиеся балконы и лоджии;
- заменили и произвели теплоизоляцию трубопроводов системы отопления и приборов водяной системы отопления в квартирах;
- установили автоматические регуляторы температуры воздуха в помещениях на отопительных приборах водяной системы отопления в квартирах и помещениях (местах) общего пользования здания.
Основные показатели проекта ОСМД "Синий дом-43":
- Общая стоимость – 23,3 млн грн, из которых 16,3 млн грн – грант.
- Собственный вклад совладельцев дома – 7,0 млн грн.
- Стоимость работ для одной квартиры (площадь – 60 м²) – 45,8 тыс. грн, или 763,2 грн/м² отапливаемой площади.
Сбережения после проведенных работ:
- Экономия энергии – 50%.
- Годовая экономия средств на нужды отопления всего дома (по разнице энергетических сертификатов) – 482,3 тыс. грн.
- Средняя годовая экономия средств на нужды отопления одной квартиры (площадь – 60 м²) – 3,16 тыс. грн, или 52,7 грн/м².
Елена Заведеева посоветовала всем, кто еще колеблется – приобщиться или нет к программе "Энергодом" – "отбросить все сомнения, не бояться трудностей и модернизировать свой дом – результат того стоит".
Напомним, программа "Энергодом" финансируется за счет госбюджета Украины, а также имеет финансовую поддержку ЕС и правительства Германии.
На днях ЭкоПолитика рассказывала об опыте киевского ОСМД "Политех-Плаза", которое установило солнечную электростанцию на крыше своего многоквартирного дома. Теперь она обеспечивает бесперебойное питание 2 лифтов, насосов водоснабжения, видеонаблюдения и оборудования всех провайдеров, а также освещение мест общего пользования.
Также ранее мы делились опытом житомирского ОСМД "Горизонт 21", которое получило грант на термомодернизацию на сумму 4 млн грн по программе "Энергодом".
